JA, zur modernisierten 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Solingen-Gräfrath!

Der im Norden von Solingen gelegene Stadtteil Gräfrath ist vor allem für seinen wunderschönen historischen Ortskern mit kleinen Geschäften und der Gastronomie bekannt.
Die Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Solingen-Nümmen. Geschäfte rund um den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker usw.) finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Wuppertaler Straße. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind sowohl fußläufig, mit dem PKW als auch mit den ÖPNV erreichbar. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Mit dem Fahrrad bietet Ihnen die nahe gelegene “Korkenziehertrasse“ die Anbindung an das Bergische Trassennetz. Im “Nümmener Bachtal“ genießen Sie Ihre Freizeit bei langen Spaziergängen im Grünen. Schnell gelangen Sie mit dem Pkw zu dem S-Bahn-Haltepunkt Haan-Gruiten, der Ihnen die reibungslose Anbindung an den Stadtteil Solingen – Ohligs und den dortigen Solinger-Hauptbahnhof ermöglicht. Über die nur wenige Autominuten entfernte Autobahnauffahrt Haan-Ost gelangen Sie auf die A46 in Richtung Wuppertal und Düsseldorf und über das nahe gelegene Hildener Kreuz erfolgt die Zufahrt auf die A3 Richtung Köln und Oberhausen.

– vollständig renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss
in gepflegtem Mehrfamilienhaus
– Diele mit Abstellraum
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Sonnenbalkon überdacht
– geräumige Küche
– 1 Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses
– modernes Duschbad mit Fenster
– die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung
– die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer geregelt
– die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster
rückseitig und über isolierverglaste Holzfenster straßenseitig
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– der Fernsehempfang ist über eine Satellitenempfangsanlage
gesichert
– die Wohnung verfügt über einen Kellerraum
– im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Wasch-/ Trockenraum
– Erstbezug nach Modernisierung