JA, zum ruhig gelegenen Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagen und schönem Garten – Nähe Ittertal!

Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Solingen-Wald nahe der Stadtgrenze zur Gartenstadt Haan. Grundschule, Kindergarten sowie die weiterführende Schule sind auf kurzem Wege mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Banken finden Sie im Stadtkern von Solingen-Wald oder auch in dem in wenigen Fahrminuten erreichbaren Stadtzentrum der Nachbarstadt Haan.
Das nahe gelegene „Ittertal“ mit seinem Freizeitzentrum und mit den vielen Wanderwegen lädt Sie zu sportlichen Aktivitäten ein. Ein Bushaltepunkt liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den Stadtteil Solingen-Ohligs und dem hier liegenden Solinger Hauptbahnhof aus. Von hier erreichen Sie problemlos und zügig die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Haan zu der Autobahnauffahrt Haan-Ost (A46), die Ihnen die schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal sowie über das Autobahnkreuz Hilden (A3) nach Oberhausen und Köln ermöglicht.

– Ein-/Zweifamilienhaus (BJ 1904) mit ca. 125 m² Wohnfläche
– Doppelgarage (1997)
– pflegeleichtes Gartengrundstück
– 3 Zimmer im EG
– 2 Zimmer und Küche im DG
– 3 Kellerräume
– hell geflieste Bäder mit Fenster und Duschen sowie zusätzlicher
Wanne im EG (EG neu 2019/ DG neu 2000)
– Holzfenster mit Rollläden im EG und isolierverglaste Kunststoff-
fenster im DG
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen
– neue Dachflächenfenster 2021
– Erneuerung der Elektroleitungen und -anschlüsse im Keller 2021
– Erneuerung der Außentreppe ins Haus 2023
– die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Fa. Vaillant/
Baujahr 1998)
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– Fernsehempfang erfolgt über Satellitenanlage