JA, zum zentral gelegenen Ladenlokal in der Solinger Innenstadt!
Das Ladenlokal mit großer Fensterfront befindet sich in einem ansprechenden Gebäude der Solinger Innenstadt.
Parkmöglichkeiten für Kunden bestehen auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen und Parkhäusern.
Die Mietfläche besteht aus einem großen Raum mit Falttürenanlage und kleinem Sozialbereich mit WC im hinteren Bereich
Die Ladenfläche beträgt ca. 56 m² und verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Der Standort des Ladenlokals befindet sich auf dem Ohliger Tor /Ecke Kölner Str., in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 1 min fußläufig erreichbar.
Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt Solingen-Langenfeld (A3) oder Haan-Ost (A 46) sind ca. 15 Fahrminuten entfernt.
– gepflegtes Ladenlokal mit ca. 56 m² in der Fußgängerzone
– große Fensterfront
– Falttürenanlage
– Die Nebenkosten werden über eine fixe Betriebskostenpauschale (ohne Strom und Gas) abgerechnet.
– Gasetagenheizung (eigner Versorgungsvertrag mit Gasanbieter)
– Die Ladenmöblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
130 €
Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
2.940,00 €
Baujahr1956
ArtBedarf
Gültig bis12.08.2030
Energiebedarf127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
HeizartGas
